招商项目

南恒商业办公项目

1、项目用地概况   

 本工程为新建工程。建设地点位于广州市南沙自贸区范围内，蕉门河中心区块。

 项目基地西接凤凰大道，北靠规划一路，东望蕉门河。地铁高架路在基地西、南侧环绕，延伸至蕉门河两岸。

2、单体设计概况 

工程规模：规划净用地 11525 ㎡，容积率不大于 3.0，计容总建筑面积不大于 34019.2 ㎡。

设计规模 :总建筑面积：48177 ㎡，地上总建筑面积：34019.2 ㎡，地下总建筑面积：14157.8 ㎡，其中机动车库及设备用房：13607.8 ㎡，非机动车库：550 ㎡，建筑高度：主楼 99.8m，工程等级：大型公建。

①一层平面图：

总建筑面积：1731.71㎡

商业建筑面积：1044.63㎡

办公建筑面积：687.08㎡

②标准层平面图一：

单层建筑面积：1562.73㎡

办公建筑面积：1109.94㎡

核心筒及走道建筑面积：452.79㎡

实得率：71.03%

③标准层平面图二：   

单层建筑面积：1555.25㎡

办公建筑面积：1102.46㎡

核心筒及走道建筑面积：452.79㎡

实得率：70.89%

3、园林景观设计概况

图片展示：